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办公室装修工期一般多少时间

18247人已浏览 时间 : 2022-05-16 16:33:37

导语:一、装修总工期1、100㎡-1000㎡大约需要45天左右;2、1000㎡-3000㎡大概需要50天左右;3、3000㎡-5000㎡大概需要65天左右;4、5000㎡-10000+㎡,因面积较大则需要根据实际项目情况而定。二、各环节工期约多少天1、开工手续(1-7天)此项一般不算做施工工期,而是开工前的…


一、装修总工期
1、100㎡-1000㎡大约需要45天左右; 
2、1000㎡-3000㎡大概需要50天左右; 
3、3000㎡-5000㎡大概需要65天左右;

4、5000㎡-10000+㎡,因面积较大则需要根据实际项目情况而定。

 
二、各环节工期约多少天
1、开工手续(1-7天)
 
此项一般不算做施工工期,而是开工前的准备。例如合同里签订的工期是45天,这个开工办理手续的时间是不算做在内的。

开工手续就是和小区的物业办理各项装修手续,然后才能顺利开工,各类手续办理时间以该项目物业办理速度为准。
 
2、拆除工程(1-2天)

根据项目而定,一般设计都会涉及到结构改造,以适应不同办公室的需求(新房可以免除这项工程)。

拆除工程有:地面、天花、墙体、消防、空调、强弱管线拆除、以及原本的垃圾清运。

3、木工放线(1天)
4、电路改造(2-4天)
根据图纸进行开槽布线,一般新的办公室增加需求即可,2-3位师傅全屋线路改造4天差不多能完成;如果是旧房重装则时间需要的会久一些。

5、水路改造(1-2天) 

电路开槽时包括了水路铺设的槽,所以水路改造时间相对会少一点,如果改动较多,工期可能会增加1-2天。
6、顶面工程及设备安装(5–8天)

中央空调一般由厂商上门安装,周期5-8天,协调好时间和对接即可。
7、防水工程(1–2天)
卫生间及茶水间,先刷防水后再回填,然后再刷防水,涉水地面两遍防水。
8、木工作业(5–7天)
木工需要放线以及现场做一些定制的家具。
9、瓦工作业(4–8天)
瓦工进场地面找平是第一步,然后再是贴砖等工作

10、油漆工作业(7–14天)
油漆工需要做的是大石膏找平、刮腻子、刷底漆、面漆等工作,然后晾干后视情况补救开裂,工期根据天气来安排。但是每道工序的衔接,时间周期不要拉的太长,如果时间太长可能会造成,墙面完全干透,再做下一道工序的时候,材料附着力下降。
11、墙固、地固(1天)
地固工作是在地面找平或者地暖安装之后才做的工作,这样比较符合装修流程、
12、主材安装(4–7天)
安装所有办公室的门;
洁具、马桶的安装需要专业人士,一般商家上门安装;
五金件安装同步其他一起;
灯具安装;
开关、插座安装。 
13、完工保洁(1–2天)
开荒保洁进行整体清理。
14、竣工验收(1–2天)
这样下来装修一个1000㎡以内的办公空间约为45天左右。
其实针对这两个问题,是没有一个标准答案的,因为每个项目所面临的问题都是不一样,例如:办公面积、装修项目的复杂情况、装修预算、装修需求差异、装修的风格等都是有区别的,以及有的是新房装修,装修的时间就会相对比较快,省去了很多步骤,例如不用进行拆除工程等等;有的旧房改造,工程浩大,所需时间也相对较长。
总结成一句话,具体项目具体对待。

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